重组标的爱旭科技估值下调 ST新梅向光伏业转型又进一步？

　　4月22日晚间，ST新梅公布了资产重组的相关草案及公告。草案中，重组标的爱旭科技的估值更新为58.85亿元，即对今年1月份发布预案中的67亿元估值进行了下调。爱旭科技实际控制人增加了股份锁定的条件和时间。同时在此次草案披露中，所有爱旭科技的股东均参与了业绩承诺。市场分析人士认为，重组各方在新的方案中展现出更多诚意，方案的修改变动方向可能更有利于现有ST新梅中小股东的权益。

　　数据统计显示，截至2018年年底， ST新梅净利润约为1600万元，市值约为32亿元。连续两年盈利的上市公司并未得以摘帽，重组转型难免成为目前上市公司需要推进的工作，以期提升未来发展空间和盈利能力。

　　根据最新的重组方案，ST新梅拟通过资产置换和发行股份的方式收购爱旭科技100%股权，爱旭科技的估值确定为58.85亿元。其中，拟置出资产的作价为5.17亿元，剩余部分将由上市公司以发行股份的方式向爱旭科技全体股东购买，发行价格为3.88元/股，发行数量为13.84亿股。

　　资料显示，爱旭科技是一家光伏企业，成立于2009年，主要从事太阳能晶硅电池的研发、生产和销售。爱旭科技为本次重组提出了三年业绩承诺，爱旭科技2019年至2021年的净利润将分别不低于4.75亿元、6.68亿元和8亿元，合计金额为19.43亿元。若重组未能在今年年底前完成，业绩承诺将顺延至2022年，当年的业绩承诺金额为8.15亿元。

　　经过本次方案调整，爱旭科技全体股东均参与了该业绩承诺。此外，爱旭科技实控人陈刚及珠海横琴嘉时承诺，业绩补偿义务(若有)履行完毕的当年，其继续锁定所持90%的上市公司股份；在业绩承诺期结束后的三年内，如果爱旭科技扣非后净利润下滑超过30%，在爱旭科技扣非净利润未改变下滑趋势前，陈刚及珠海横琴嘉时将继续锁定股份。

　　有券商分析人士指出，自ST新梅2017年申请恢复上市以来，公司的主营业务主要为存量地产的出售与租赁，这部分业务公司走的是轻资产的路线，盈利预期规模可能比较有限，重组转型难免成为目前上市公司需要推进的工作。

　　据了解，ST新梅虽然自2016年年底扭亏，并已经在2017年和2018年连续两年盈利，但公司目前并未得以摘帽。年报显示，截至2018年年底，ST新梅市值约为32亿元，2018年实现净利润1599.61万元，较2017年的盈利水平已经有所下滑。

　　ST新梅方面表示，如若重组完成，公司运营会在现有状况上得到改善，公司的经营规模和盈利能力将得到显著提高，以2018年的数据进行核算，公司的净利润可从1599.61万元提升至3.45亿元，每股收益可从0.04元升至0.19元。

　　ST新梅在2018年年报中也表示，2019年公司计划继续稳步推进重大资产重组工作，通过资产置换等方式，引入具有自主创新能力的太阳能电池制造企业，增强发展驱动力，有效提升公司未来发展空间和盈利能力，从而为全体股东尤其是中小股东带来更多收益。

　　86.49万平方米，也就是0.86平方公里，相当于1.2个故宫的占地面积。这个面积，足以建一所中等规模的大学。9.73亿元人民币的价格，相当于每平米1125元。虽然土地在上海的临港地区，相对偏僻，但价格仍然是非常低廉的。